Vendre une maison à Cosne-Cours-sur-Loire avec CENTURY 21 Agence Ducreux

Vendre votre maison dans la deuxième ville de la Nièvre en réponse à un projet de vie ?

Quel est votre projet de vie ? Vous souhaitez vendre pour acheter ailleurs car votre famille s'agrandit ou au contraire parce que les enfants ont quitté le nid, vous cherchez à déménager pour votre retraite ou parce que vous êtes muté. Les raisons de vendre votre maison sont multiples. Suite aux confinements, de nombreux projets immobiliers ont vu le jour. Beaucoup de propriétaires sont prêts à fuir les grandes agglomérations et acheter dans des villes moyennes, à taille humaine, où les prix sont plus abordables et les logements possèdent un espace extérieur (jardin, terrasse, piscine...). Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Quelles que soient vos envies, notre équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux vous propose un accompagnement attentif pour un projet immobilier en toute sérénité.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022 en région Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 578 euros (+3,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 166 951 euros pour une superficie moyenne de 116,9 m². En outre, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 300 euros (+4,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 128 915 euros pour une superficie moyenne de 61,1 m².

Les atouts de Cosne-Cours-sur-Loire ne manquent pas. Située à une heure de Bourges, elle profite d'un cadre de vie agréable, au cœur de la nature et au bord de la Loire. La ville dispose de nombreux équipements pour les loisirs de ses habitants pour s'adonner au sport mais aussi pour se cultiver. Avec le déploiement de la fibre en cours, Cosne-Cours-sur-Loire se couvre d'un réseau Internet efficace. Pour mener à bien votre vente, vous allez pouvoir profiter de l'emplacement de choix de Cosne-Cours-sur-Loire, bien desservie par les routes et avec sa gare qui rejoint Paris-Bercy. Enfin, la ville bénéficie d'une offre intéressante de transports pour se déplacer intramuros mais aussi pour se rendre dans le secteur alentour.

Visite guidée de trois maisons de 4, 6 et 7 pièces à acheter en exclusivité à Cosne-Cours-sur-Loire dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux

Pour vous faire une idée précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente exclusive à l'agence.

- Cet agréable pavillon de plain-pied sur son terrain de 1000 m². Un grand séjour-cuisine de 50 m² avec insert, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, des WC séparés. Une belle terrasse pour profiter du jardin et une cave. Le tout, dans un environnement calme et campagnard, à dix minutes du centre de Cosne-Cours-sur-Loire et dix minutes de Sancerre.  Prix de vente : 113 000 euros

- A deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, ce beau pavillon avec : une entrée, une cuisine, un beau salon, un bureau et des WC. A l'étage : quatre chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Grand cellier, garage et agréable terrain arboré. Secteur calme et verdoyant à deux minutes des commodités et du centre-ville. Prix de vente : 136 000 euros

- Proche des grandes surfaces et des écoles, ce pavillon sur sous-sol comprend : une entrée, un séjour traversant, une cuisine avec accès à une véranda, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol : une pièce, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un atelier, trois pièces de rangement. Un garage et un abri de jardin. Le tout sur son terrain de 1 754 m² entièrement clos. Prix de vente : 165 000 euros

(crédit photo : Cjp24/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire ou ailleurs en France avec l'équipe cosnoise de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux

L'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux vous accueille du mardi au vendredi de 9 heures à 12h15 et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 9 heures à 12h15 et de 14 heures à 18 heures. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, location, mise en gestion. Pour ce faire, nos conseillers allient savoir-faire immobilier et connaissance de la ville en plus de leurs compétences en matière de restauration de bâtiment. Et pour répondre au plus de demandes possibles, CENTURY 21 Agence Ducreux accueille également les clients dans sa deuxième agence, à Clamecy.

Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet de vente de maison, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients, qui ont attribué une note de satisfaction de 9/10. Et voici les premières étapes de la mise en vente : 

1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet

2. Préparer votre rendez-vous estimation 

3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation

4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance

Pour en savoir plus sur le marché immobilier local et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux pour mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.