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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 ST ANDELAIN - 58

Ref : 17886

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1665 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - ST ANDELAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison de 93m² à Saint Andelain, à 4 minutes en voiture de Pouilly sur Loire, sa gare et ses commerces. Cette maison en bon état propose 3 chambres spacieuses à l'étage, une véranda lumineuse donnant sur un beau jardin de 800 m², un grand séjour de 20 m² et un garage. Double vitrage et chauffage électrique de qualité pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. A 1h30 de Paris sud, 15 minutes de Sancerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (10 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois et électrique bois et électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrain arboré et clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 490 €

À proximité

  • Autoroute : 4 km
  • Bourg : petits commerces : 4 km
  • gare : 4 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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