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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 17952

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1712 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - POUILLY SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Campagnarde proche commerces, école, gare, autoroute et de la Loire à vélo. Au calme, elle se compose d'une grande cuisine aménagée/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un salon avec son poêle à bois, une buanderie avec w-c. A l'étage: palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau et la seconde avec sa salle de bains, w-c indépendant. Double vitrage. VMC. Garage. Cave voutée. Toiture refaite en 2019. A 1h45 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Véranda (3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Dépendance (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin clos
  • Garage
  • Double vitrage
  • Poele à bois
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2019 Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 732 €

À proximité

  • Autoroute : 1km
  • Commerces : 1,5km
  • Ecole : 1,5km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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