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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 COULOUTRE - 58

Ref : 17971

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - COULOUTRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COULOUTRE, très belle maison de caractère sur son parc de 6000 m² bordé par la rivière le Nohain. On rentre par une grande véranda, idéale pour les déjeuner en famille ou par l'entrée officielle et ses carreaux de ciment. Puis la cuisine aménagée, un grand salon confortable de 27 m², une salle de bains et un wc. A l'étage, un grand palier de 22 m² et 4 belles chambres, un wc et une douche. Vous trouverez également un grand garage de 46 m² avec un étage, un 2ième garage, une cave sous la maison avec la chaufferie (Chauffage central fuel bien entretenu, cuve enterrée). A l'écart près de la forêt, une petite maison à rénover pourrait vous servir d'atelier, chambre supplémentaire ou gîte à louer.
Le grand parc de 6000 m² arboré, où coule le Nohain, invite à la contemplation et la détente.
Venez vite découvrir ce bijou et vous laisser séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pallier (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Dépendance (46 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Sous-sol (70 m2)
    • Dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Bordé par rivière
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison entretenue régulièrement. Toiture révisée. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 18/11/2024

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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