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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 LA CHAPELLE MONTLINARD - 18

Ref : 17999

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LA CHAPELLE MONTLINARD - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre à La Chapelle Montlinard, cette charmante maison habitable sans travaux vous attend. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et un WC supplémentaire.

Le terrain de 4800 m² entiérement clos et joliment arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'une toiture en très bon état, de fenêtres en double vitrage, d'un puits avec pompe, de plusieurs dépendances et d'un grand garage avec eau et électricité.

Idéalement située, vous serez à proximité de la gare de La Charité sur Loire (2 minutes en voiture) et de nombreux commerces tels que Spar, ALDI et Intermarché. Les écoles et les parcs sont également facilement accessibles, tout comme les restaurants et boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités!

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 5 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Atelier (22 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Dépendance (7 m2)
    • Bucher (2,5 m2)
    • Dépendance (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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