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Maison à vendre 3 pièces - 64,80 m2 HERRY - 18

Ref : 18030

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.8 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Herry, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Cette maison récente, vous offre une entrée, un espace de vie confortable avec un séjour- cuisine de 29 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur.
La maison bénéficie d'une isolation complète et d'un système de chauffage électrique.
Vous disposerez d'une boulangerie à quelques minutes à pieds ainsi que le boucher une fois par semaine sur la place du village.
Egalement proche des écoles maternelle et primaire accessibles à pieds.
A 8 km des villes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, avec leurs commodités et leurs accès aux grands axes routiers et ferroviaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour-cuisine (29 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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