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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18086

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1682 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cosne-Cours-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou investissement.
Cette maison habitable sans travaux, offre un séjour-cuisine au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, wc et buanderie avec un accès extérieur. A l'étage deux belles chambres.
Vous apprécierez le confort des fenêtres à double vitrage. D'un DPE en D. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique. Terrain clos de 280 m² avec abri de jardin.
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, avec un Carrefour Market à seulement 10 minutes à pied. La gare se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. A 3 min en voiture de l'autoroute.
Les écoles à proximité offrent un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 82 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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