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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 ST ANDELAIN - 58

Ref : 18143

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - ST ANDELAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette demeure indépendante avec son jardin de 2250 m², se trouvant à 5 minutes de POUILLY SUR LOIRE et de ses commerces, gare et école. Au calme, elle se compose d'une vaste entrée avec de grands placards, vous apprécierez son espace de vie de plus de 52 m² incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec sa cheminée et ses poutres, ses trois chambres dont une de plain-pied avec dressing, son bureau, sa salle d'eau et 2 w-c. Grenier. Chaufferie. Bûcher. Garage et atelier.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite !!! A VOIR RAPIDEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour-cuisine (52,5 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • Dépendance (11 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert central fuel + cheminée insert fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi ancien
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Chambre de plain pied
  • Insert
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Chaufferie- buanderie
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage en part

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • Ecole : 2 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • gare : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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