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Maison à vendre 6 pièces - 103,50 m2 MESVES SUR LOIRE - 58

Ref : 18147

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1695 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.5 m2 - MESVES SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison à Mesves-sur-Loire, nichée sur un terrain de 856 m². Profitez d'une véranda pour entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangement, un bureau, et deux chambres confortables. Deux chambres supplémentaires se trouvent sous les combles, idéales pour une grande famille ou des invités.

La maison dispose également de dépendances, d'une grande cave voûtée et d'une terrasse à l'abri des regards. Chauffée au gaz de ville, elle est habitable sans travaux.

Située à seulement 2 minute d'une épicerie multiservices et non loin d'un quai de gare . Venez découvrir cette maison et son environnement verdoyant à quelques pas des forêts environnantes. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Atelier (7 m2)
    • Dépendance (14 m2)
    • Cave (42 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulant électrique
  • Terrain arboré et clos
  • Cave voutée
  • Abri de jardin
  • Cuisine aménagée,
  • Dépendances attenantes
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/11/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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