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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 JALOGNES - 18

Ref : 18152

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1709 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - JALOGNES - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SECTEUR SANCERRE (Cher - 18)
Maison de plain-pied située à Jalognes, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Cette maison spacieuse de 100m² dispose de trois chambres lumineuses, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente et un séjour de 31m² avec insert bois. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air.
La maison est entièrement rénovée, habitable de suite et sans travaux. Elle dispose d'une isolation complète et d'un système de climatisation en complément pour un confort optimal (DPE en D).
Un garage est à votre disposition pour le stationnement sur son terrain de 1200m² et la maison est reliée au tout à l'égout.
Proche d'une école primaire, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, superette, médecin, etc...) et à 10 km de Sancerre.
A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et à 20 minutes de la Gare SNCF.
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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 272 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim et convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Adoucisseur d'eau
  • Terrain arboré et clos
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : intérieur entièrement rénové Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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