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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18207

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1712 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE, agréable maison proche du centre-ville et des commodités. Composée d'un séjour de 21 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au rez de chaussée, on trouve une grande pièce avec baie vitrée récente, une autre pièce, une douche et un wc, puis une véranda ouvrant sur le jardin. Un grand terrain de 1400 m² vous permettra de faire un beau potager. Chauffage central gaz de ville et climatisation dans le salon. Tout à l'égout. Ecoles, lycée, supermarché, boulangerie, pharmacie sont à côté. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Douche (2 m2)
    • Sous-sol (51 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Terrain clos et arboré
  • Véranda
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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