Maison à vendre 12 pièces - 330 m2 VAILLY SUR SAULDRE - 18
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de maître comprenant une entrée desservant un salon de 34m² avec poutres et cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon, une cuisine de 28m², un wc, un accès cave.
A l'étage un palier desservant une salle de bain-wc, et une salle d'eau-wc.
Un couloir menant aux 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain-wc,
Une maison individuelle de 70m² entièrement rénovée, avec séjour-cuisine et à l'étage 2 chambres, salle de bain wc, buanderie pouvant servir pour accueillir la famille, faire un Air B&B ou un rendement locatif à l'année. DPE D.
Ancienne forge avec sa piscine d'intérieur de 9x3 chauffée, avec filtration à sable, salle de jeux, ancienne boulangerie, ateliers, granges.
Terrain de 1800m² clos de mur sans vis à vis arboré avec pruniers, poiriers, pommiers, cerisiers, framboisiers, vignes, noyers, noisetiers, groseilliers.
DPE D, tout à l'égout, système de chauffage au gaz. Raccordement au tout à l'égout. Maison avec la fibre. Adoucisseur d'eau.
Pour les clients acquéreurs étrangers : parabole satellite de 110 cm dirigée vers le satellite Astra 2 38.2E pour les chaînes anglaises.
Commune avec écoles, bar-tabac, restaurant, boulangerie, épicerie, la poste...
Proche de la Sologne, à 15 min d'Aubigny sur Nère, à 2h de Paris, proche Sancerre, Pouilly sur Loire, et à 20 min de la gare de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 830 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 1 876 m2
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Nombre de pièces : 12
- Entrée (23 m2)
- Salon (34 m2)
- Séjour (22 m2)
- Salon (19 m2)
- Cuisine (28 m2)
- WC (2 m2)
- Bureau (11 m2)
- Palier (6 m2)
- Salle de bains/WC (7 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Couloir (14 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle de bains/WC (9 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Grenier (130 m2)
- Entrée (4 m2)
- Séjour-cuisine (27 m2)
- Palier (5 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains/WC (7 m2)
- Écurie (55 m2)
- Dépendance (197 m2)
- Atelier (10 m2)
- Salle de jeux (40 m2)
- Mezzanine (25 m2)
- Atelier (28 m2)
- Cave (28 m2)
- Grange (43 m2)
- Grange (25 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage en part
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024