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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 16597

31 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - POUILLY SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Proche POUILLY SUR LOIRE, dans le village vigneron des Loges, à 100m des bords de Loire, maison de village, comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour-cuisine et une chambre. A l'étage avec accès indépendant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre (possibilité de faire 2 logements). Grande terrasse attenante. Dépendance et cave. Conviendrait parfaitement pour faire un gite, RBnB ou locatif. Double vitrage partiel. Terrain autour et terrain indépendant. Ideal gîte ou location.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement Tout a l egout
  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25975kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2023

Bien proposé par Grégory wackernie EI, agent commercial (RSAC 910858202)

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