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Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 JARS - 18

Ref : 16833

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1626 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - JARS - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre à Jars, charmant pavillon de 167 m², idéale pour une famille.
Vous découvriez une entrée desservant une cuisine, un cellier de 23m², un séjour avec cheminée de 24m², une véranda de 32m² avec un poêle à bois, une cuisine d'été, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses de 27, 24 et 18 m². Une salle d'eau/wc. Un garage de 20m². Le tout sur un terrain de 1323m² arboré avec des arbres fruitiers, avec un accès à l'étang de La Balance.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage au bois et électrique. Assainissement au tout à l'égout. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
À proximité, vous trouverez un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste. Proche de Sancerre, Cosne sur Loire, Vailly sur Sauldre, Aubigny sur Nère.

Ne manquez pas cette opportunité à 150 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 323 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Véranda (32 m2)
    • Cuisine d'été (8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (23 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Baies vitrées
  • Cellier
  • Tout à l'égout
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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