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Maison à vendre 8 pièces - 146 m2 VEAUGUES - 18

Ref : 16919

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 146.0 m2 - VEAUGUES - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A VENDRE: Proche SANCERRE !!

En plein cœur du village Sancerrois et proche des commodités (boulangerie, épicerie, école, pharmacie, médecin...), cette belle propriété d'environs 150 m² habitables avec son parc clos, arboré et piscinable de 4250m² comprend au rez-de-chaussée: deux chambres, un séjour avec insert et une cuisine avec poêle à granulés. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, une belle véranda avec cuisine d'été et accès direct au parc. A l'étage: deux chambres, une pièce supplémentaire et un grenier pouvant être aménagé. Le bien dispose d'un double garage avec grenier et deux caves qui permettront de garder les vins du Sancerrois. A 10 minutes de Sancerre, 25 minutes de Cosne sur Loire.

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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