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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17560

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1663 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58) à 1h30 de PARIS, cette maison de plain-pied de 65 m² est une opportunité à ne pas manquer, un terrain pour y garer la voiture. Avec deux chambres spacieuses, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Possibilité d'agrandissement sur une des deux granges. Profitez d'un chauffage central au gaz et d'une salle d'eau pratique. Idéalement située, à proximité des commerces comme Aldi et Lidl, ainsi que des écoles. À seulement 2 minutes en voiture de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison offre un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette occasion unique à 65 000 € !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Dépendance (21,5 m2)
    • Dépendance (19 m2)
    • Cave (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 224 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41190kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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