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Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 MESVES SUR LOIRE - 58

Ref : 17626

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1665 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - MESVES SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans le paisible village de Mesves-sur-Loire, une invitation à la quiétude et au confort. Cette maison principale de 57 m², de plain-pied, vous accueille dans un séjour très lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Avec ses 2 chambres accueillantes, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Vous pourez profiter d'un jardin de 500 m² en toute tranquilité. Un grand garage complète ce bien, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

Les amoureux de projets seront séduits par la maisonnette supplémentaire à rénover, promesse d'un potentiel incroyable.

Située à seulement quelques minutes de la gare de Mesves-Bulcy, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant connectée. Les écoles, commerces et forêts environnants ajoutent à son charme unique, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre.

Laissez-vous tenter par cette opportunité rare à Mesves-sur-Loire et imaginez votre futur dans ce cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 978 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Appartement (25 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel
  • Plain pied
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Maisonnette indépendante
  • Plain pied
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres
  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)470128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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