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Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17698

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1671 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette magnifique Maison de Maître, joyau d'histoire construite en 1850, située au cœur de COSNE COURS SUR LOIRE (BOURGOGNE). Avec ses 230m² habitables, cette demeure propose 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau-wc et une salle de bain-wc et un jardin clos de murs, garantissant tranquillité et intimité.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central, à l'isolation complète et à la climatisation dans toutes les pièces. Cette maison, habitable sans travaux, vous offre également un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes commodités, et entourée de nombreuses écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en 5 à 6 minutes à pied.

Côté transport, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à 13 minutes à pied, et vous trouverez également un accès à l'autoroute A77, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant charme historique et vie moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 225 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau-wc (4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Salle d'eau-wc (4 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Bureau (27,6 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Chaufferie (33 m2)
    • Garage (105 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz + clim reversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Climatisation
  • Interphone
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Terrain clos de murs
  • Puits
  • Garage double
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15017kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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