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Maison à vendre 6 pièces - 102 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17747

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1682 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison à vendre dans le centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire; une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Maison de plus de 100m² habitable élevée sur sous-sol et comprenant au rez de chaussée: 3 chambres, un séjour lumineux avec insert, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert une 4ème chambre.
Le bien est complété par deux garages sur un terrain entièrement clos de 1300m².
Profitez de la proximité de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire ainsi que toutes les commodités (commerces, pharmacies, écoles, collèges, lycées, etc...) à moins de 10 minutes à pied.
A 1h30 de Paris Sud via l'A77 et dans une région agréable, ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace qui vous ressemble, dans un cadre pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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