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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17754

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1712 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE COURS SUR LOIRE, (58). Découvrez cette belle maison du 13ème siècle (1h30 de PARIS), à 15 minutes de Sancerre, véritable havre de paix. Etang de 2000 m², 14000 m² agricole et 2000 m² en jardin d'agrément. De magnifiques couchés de soleil à admirer. Deux vastes espaces de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine avec vue sur l'étang et la campagne au rez-de-chaussée, un bel espace de circulation à l'étage qui dessert 4 chambres spacieuses dont certaines avec cabinet de toilette, un bureau, une salle de bain, un WC et un cabinet de toilette, Très lumineuse, elle promet confort et intimité. Située à seulement 3 min en voiture de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. Entourée de verdure. Attenante, chaufferie-atelier. L'ensemble sur un beau terrain de presque 2 hectares avec pièce d'eau. En bordure de départementale.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 18 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salon (27,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Pallier (10 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cabinet de toilette (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Placards
  • Étang
  • Cheminée
  • Terrain arboré
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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