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Maison à vendre 10 pièces - 293 m2 BOULLERET - 18

Ref : 17787

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 293.0 m2 - BOULLERET - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante propriété située à Boulleret en pleine campagne, offrant une tranquillité absolue.
Ce bien se compose de 3 habitations.
Une longère avec 2 habitations comprenant : une entrée, une salle d'eau, salle de douche, un cellier, un salon, un séjour-cuisine de 26m² avec sa cheminée et son four à pain traditionnel, une véranda, un wc et un cellier.
A l'étage : un palier, un cabinet de toilette, deux chambres de 28 et 18 m², trois pièces en enfilade. Un garage et un cellier. Deux chenils attenant à la maison côté droit.
Avec un accès indépendant sur le côté gauche de la longère : une cuisine, une salle d'eau-wc, un grand cellier de 33m². A l'étage : une chambre de 28m² et une pièce de 18m²
Une maison individuelle louée à 400€ par mois apporte un revenu complémentaire, comprenant une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et une chambre, le tout meublé. Une dépendance attenante.
Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol pour le séjour et la véranda, radiateurs pour les autres pièces. Cheminée. DPE D. Assainissement par fosse septique. Rafraichissement à prévoir pour la décoration. Terrain clos et arboré de 2100m².
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez commerces, écoles et restaurants. Profitez également des belles forêts à proximité pour des promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 293 m2
  • Surface terrain : 2 153 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6 m2)
    • Douche (1,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Séjour-cuisine (26 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Cabinet de toilette (4,5 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Pièce (4 m2)
    • Pièce (33 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Cellier (33 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cellier (2 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Cheminée + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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