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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 HERRY - 18

Ref : 17796

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1712 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez sur la commune d'HERRY, cette belle campagnarde sur son terrain d'environ 1500 m².
Cette maison vous propose au rez de chaussée, une cuisine, un grand séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi qu'une petite salle à manger indépendante à sa suite. Une salle de bain, un wc ainsi qu'un accès à un cellier poursuivi d'une cave et d'une pièce annexe.
Au premier, un palier vous distribue 3 chambres et un cabinet de toilette.
Vous trouverez également une petite véranda servant de jardin d'hiver, ainsi qu'un garage. Enfin deux petites dépendances vous permettront de ranger du matériel de jardinage ainsi que votre salon de jardin.
Dans un coin calme avec de belles balades assurées !
Ce bien se situe à moins de 5 km de Pouilly sur Loire, avec ses commerces et ses accès autoroute et gare !

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 499 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Écurie (15,5 m2)
    • Grenier (52 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Véranda (2 m2)
    • Palier (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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